Kinnisvaraminutite saates on külas kinnisvara hindaja Kerli Koha, kes on tegutsenud valdkonnas üle 20 aasta.
Saates arutletakse kinnisvara hindamise teemal ning selgitatakse, miks võivad omaniku ootused ja hindaja antud hinnang sageli erineda. Juttu tuleb ka sellest, millised tegurid kinnisvara väärtust mõjutavad ning kuidas kujuneb hindamisaktis toodud väärtus.
Saates käsitletakse muu hulgas järgmisi küsimusi:
– kuidas toimub kinnisvara hindamine ja millistele reeglitele see tugineb,
– miks peab hindaja järgima kindlaid põhimõtteid ja jääma sõltumatuks,
– kas ja kuidas püütakse hindajat mõjutada,
– kas hindamisakti saab hiljem muuta või üle vaadata,
– mida sisaldab hindamisakt,
– kas tasub osta kinnisvara, kui hindamisaktis olev väärtus on madalam kui müügihind,
– kas enne hindamist tasub kodu korrastada ja kas see mõjutab tulemust,
– kas puuduste varjamine hindaja eest on mõistlik.
Saates tuuakse näiteid praktikast ning jagatakse selgitusi, mis aitavad paremini mõista hindamisprotsessi ja sellega seotud otsuseid.
Kinnisvaraminutid ilmub igal esmaspäeval Tartu Teatajas, YouTube’is, Spotifys ja XL Radios.
Foto: kuvatõmmis saatest